Parque Arauco: Máxima rentabilidad en épocas de coyuntura

Por:

Tamara Gonzalez Litman

Publicado el
17 jun. 2016

Parque Arauco cuenta con un total de 833.000 metros cuadrados arrendables en el ámbito comercial, de los cuales Chile representa el 49.3%, Perú el 41.2% y Colombia el 9.5%. El total de estas superficies arrendables le aportan al grupo cerca de $214 millones de dólares anuales, siendo Chile en proporción el de mayor aportes, con cifras que rondan el  62%. 

Desde el 2010, el grupo ha dispuesto de un capital total de inversión de $427 millones de dólares, destinados a desarrollos en Chile y Perú principalmente, con la creación de los nuevos complejos Premium Outlet. 

A pesar de las dificultades financieras del continente en general, el grupo ha visto sus ingresos aumentar progresivamente, pasando de $153 MdD en 2013, a $179 MdD en 2014, reflejando un +17%, mientras en el 2015 de vio un alza de +16.3%, cerrando en año con $208 MdD. 

Parque Arauco proyecta para este 2016 un crecimiento de al menos un 15%, aunque esperan que con las nuevas inversiones en territorio peruano, se lograse un +18%. Dentro de los grandes puntos a favor con los que cuenta este grupo inmobiliario, es el hecho de detener en propiedad el 100% de los locales adquiridos, con lo que gozan de un flujo mensual en alquileres, reduciendo riesgo de impacto por divisa y por cambios drásticos en la economía. 

A nivel de empresa, la chilena goza de gran credibilidad y futuro, pues no solo vio si EBITDA crecer 17.2% en el 2015, sino que disminuyó su deuda en dólares, instauró además un sistema de distribución de riesgo, apostándole a todos los estratos, así como distribuir sus inversiones con 50% de capital propio y 50% capital de préstamo bancario.