Los locales comerciales vacantes van en aumento en la ciudad de Buenos Aires

Por:

Ayelén Iñigo

Publicado el
21 ene. 2022

La vacancia promedio en los locales comerciales de la ciudad de Buenos Aires fue del 14,90 % en diciembre de 2021, comparado con el 8,88 % que presentaron en enero de 2020, de acuerdo a un informe del Centro de Investigación Pyme de la Federación de Comercio de la Ciudad de Buenos Aires (Fecoba).

El mayor aumento porcentual promedio comparado de la vacancia se manifestó en las comunas 1, 2 y 3, correspondientes al micro y macrocentro, donde se pasó de una vacancia del 10,42 % en enero de 2020 al 25,52 % en diciembre de 2021.

Vale destacar que la zona del microcentro fue de la más afectada durante la pandemia del coronavirus, ya que por varios meses dejaron de funcionar varias de las oficinas del lugar, mermando su afluencia natural de público.

De acuerdo a un informe que había realizado Fecoba en mayo de 2021, el microcentro había sido ya una de las zonas más afectadas, en especial la famosa calle comercial Florida. A nivel general, para ese momento la calle tenía aproximadamente el 50 % de los locales de sus galerías comerciales sin ocupar.

Algo similar sucedía con las galerías ubicadas en las avenidas céntricas de Corrientes y Lavalle, las cuales tenían para mayo de 2021 un 39 % y un 36 % de vacancia, respectivamente.

Según el más reciente estudio de Fecoba, realizado entre el 1 de enero de 2020 y el mes de diciembre de 2021, en otras zonas de la ciudad el porcentaje promedio de vacancia no tuvo mayores variaciones, especialmente en los barrios residenciales.